Mirabel figure parmi les villes qui ont le plus changé au Québec au cours des dernières années. Croissance démographique record, infrastructures en développement, nature omniprésente et proximité de Montréal : la ville des Basses-Laurentides attire un profil de plus en plus varié de nouveaux résidents. Parmi eux, les préretraités actifs sont de plus en plus nombreux.
Voici pourquoi de nombreux préretraités pensent s’installer à Mirabel.
Mirabel, la ville qui a le plus grandi au Québec
Ville rurale il y a encore quelques décennies, Mirabel comptait environ 14 200 habitants en 1986. Elle en compte près de 68 000 aujourd’hui. Entre 2016 et 2019, elle affichait même le taux d’accroissement annuel le plus élevé de toutes les MRC du Québec, soit 39,4 pour 1 000 habitants, selon l’Institut de la statistique du Québec. Et la tendance se maintient.
Ce dynamisme ne passe pas inaperçu auprès des 50 ans et plus, qui sont de plus en plus nombreux à choisir Mirabel pour amorcer leur préretraite. Il attire aussi des projets immobiliers d’envergure, dont M3 Condos, le plus grand complexe locatif de la ville.
La préretraite, une étape qui mérite une meilleure qualité de vie
La préretraite, c’est une période charnière entre 50 et 65 ans où les priorités changent, mais où l’énergie est encore là !
De plus en plus de Québécois dans cette tranche d’âge amorcent un downsizing : ils vendent leur maison et cherchent plus petit pour simplifier le quotidien. C’est aussi l’occasion de choisir un nouveau milieu de vie : une ville, un quartier, un rythme du quotidien.
Selon un sondage Royal LePage, 51 % des baby-boomers québécois envisagent d’ailleurs de déménager dans une autre ville à la retraite. Ce qu’ils cherchent : une qualité de vie à distance raisonnable des centres urbains, mais sans le prix de la métropole, ce qui leur permet de rester autonomes et actifs.
Pourquoi Mirabel convient-elle aux 50 ans et plus ?
Croissance démographique, proximité de Montréal, nature accessible, services complets : Mirabel est devenue une destination prisée pour les préretraités actifs qui cherchent à déménager dans une ville qui leur offrira une meilleure qualité de vie. Voici les avantages principaux :
Mirabel, une ville entre nature et commodités : le meilleur des deux mondes
Mirabel offre un bel équilibre entre grands espaces et services. On y trouve, entre autres, le Parc du Domaine Vert avec 1 500 acres en plein milieu urbain et des activités quatre saisons (pistes cyclables, sentiers, ski de fond, raquettes, patinages, etc.).
Du côté des services, tout est là : épiceries, pharmacies, Clinique médicale Cité Mirabel, Premium Outlets. Et la ville continue de s’équiper avec le complexe Mōrea, un parc aquatique intérieur avec hôtels et salle de spectacle de 1 500 places, actuellement en développement à Cité Mirabel.
S’installer à Mirabel, une ville qui pense à ses résidents de 50 ans et plus
En 2025, Mirabel a lancé sa Politique de la famille et des aînés 2025-2027, avec plus de 80 mesures concrètes couvrant les loisirs, la santé, la mobilité et la participation sociale. Sur le terrain, l’organisme Concept Action 55+ propose des activités et des ressources adaptées aux résidents de 55 ans et plus, tout au long de l’année.
L’accessibilité de Montréal sans le coût de vie de la métropole
À 25-30 minutes de Montréal via l’autoroute 15, Mirabel permet de maintenir vos liens avec la métropole, la famille, les amis, les activités culturelles, sans en subir le coût au quotidien.
Offre gastronomique et culturelle
Le territoire de Mirabel compte plusieurs producteurs et artisans locaux reconnus : Intermiel, la Distillerie Côte des Saints, la Maison Lavande, des bleuetières et des fermes. Chaque dimanche de l’été, le Marché du Terroir réunit plus de 20 exposants au Centre culturel du Domaine-Vert Nord. S’ajoutent à ça le Salon du livre, les fêtes de l’érable et les événements équestres qui rythment l’année.
Une vie de condo sans les contraintes de la propriété
Mirabel coche déjà beaucoup de cases pour les préretraités actifs. Choisir un condo locatif, c’est aller encore plus loin dans cette logique de simplification : vendre la maison, libérer le capital, et déléguer toute la mécanique de la propriété à quelqu’un d’autre.
Plus de pelouse à entretenir, plus de chauffe-eau à remplacer en catastrophe, plus d’assemblée de copropriété à gérer. Vous profitez de votre autonomie, sans les corvées.
M3 Condos, le plus grand complexe locatif de Mirabel, a été pensé dans cet esprit. Les inclusions couvrent l’essentiel :
- cinq électroménagers inclus
- Internet haute vitesse illimité
- Climatisation murale
- Eau chaude fournie
- Ascenseurs
- Piscine, gym, lounge et aires communes
La gestion du complexe est assurée sur place, 24h/24. Vous habitez. Le reste, c’est leur affaire.
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